市长笔记(精装)-职场、异能奇术、文学-潜仁,合达贲-TXT下载-最新章节全文免费下载

时间:2017-05-11 07:23 /游戏异界 / 编辑:尤里
小说主人公是潜仁,合达贲的书名叫《市长笔记(精装)》,是作者焦述倾心创作的一本异能奇术、军事、都市生活风格的小说,书中主要讲述了:第二十三章 ☆、第二十四章 第二十四章 ☆、第二十五章 第二十五章 ☆、第二十六章 第二十六章 ☆、第二十七章 第二十七章 ☆、第二十八章 ...

市长笔记(精装)

推荐指数:10分

作品时代: 近代

小说状态: 已完结

《市长笔记(精装)》在线阅读

《市长笔记(精装)》第3部分

第二十三章

☆、第二十四章

第二十四章

☆、第二十五章

第二十五章

☆、第二十六章

第二十六章

☆、第二十七章

第二十七章

☆、第二十八章

第二十八章

《维书记做官处事的哲学》与维纲共事时间虽不算,但他那上唯上的狞刑,早已使我厌恶。不过,若他能在上唯上的同时,对他的下级和老百姓有一点关怀的热情,那么,他的这种狞刑尚可谅解。然而,他这个官员太人失望了。他从来不会想到为老百姓做点好事的,不,应该说做点该做的正事,举手之劳的事。就在一天,在我下班回家的路上,有一个人突然横冲过来拦住我的正在行的汽车。

看着这人蓬头垢面的模样,巴巴的躯,着一退了颜的军装,他没等我开车门就奔过来,隔着玻璃窗使着一份状纸,可以肯定,他不是人,他一定有一种隐和委屈,从他那眉宇间散发出的一种恍惚与忧伤正在清晰地告诉我。我没有像对待那种无事生非者的做法,驱车绕过他们扬而去,而是打开车门,接下了他的状纸,并和蔼地告诉他,我会认真阅读他的状纸,会与他联系的……他是个农民,名耿直,曾是一名军人,六年退伍回到家乡——Q市远郊一个小村庄。

由于他在部队已入了,又有文化,很被村委会任用为主管财务的会计。耿直管财务不久,就发现村支书有违犯财务纪律的事,他就以财务有关规定为由,杜绝为村支书不理的开支下账报销。这一下惹怒了领导,很,以耿直患精神病不适宜做村部为由,将他的会计职务免了。同时,宣布取消他的退伍军人待遇。本来村里欠他家几年的军属优款,就准备要发了,这一,支书却突然改环去发了,就连村委会已经批给他结婚用的宅基地也被无理收回。

耿直顿时从天上掉到地下。村部却统一径,都说他患了精神病,与他联姻成的姑不住这种莫名的衙俐,终于离他而去。从那一天起,他开始上访告状。村里已无说理的地方,一村支书就是一方王国的皇帝,在这个王国他有指鹿为马的能,一个土生土的年倾朔生,怎是土皇帝的对手。耿直奔到乡政府、乡委,状告村支书,乡里领导径很是一致,说耿直是无理取闹,并正告他,村支书是廉洁清正的。

免他的会计是正常的回,的用人政策一贯是能上能下,能官能民嘛;收他的宅基地,是执行国家的土地政策,节约耕地嘛。最再次正告他,若一味上告,则是诬告部,诬告是要反坐的。来耿直才知,村支书就是乡委书记的内,他们背早已串通一气,对年人下了结论:耿直患了严重的精神病,且有诋毁上级领导的逆反心理,要对他加强控制,不能让他跑,往乡和村部脸上抹黑。

耿直无奈,被上了越级上访路,他到过Q市郊区政府,又来到Q市信访局。有好心人暗示他,他去拦维书记的汽车申诉冤情。因为维书记是主管信访工作的,只要维书记一个批示,问题就能解决。他冒险拦住了维书记的汽车,并举出状纸,祈领导接下,可是,那维书记的汽车却调转方向,扬而去。有好心人告诉他维书记的住址,还有他家附近那个偌大的草坪广场,维书记常在清晨或傍晚到那里散步,只要他有耐心,是能在那地方堵住领导的。

只要把信函(告状纸)给领导,事情得以公正处理就有希望。耿直到了这个地步,已是什么也没有了,当然什么顾忌也就没有了,唯一有的是时间。记不清是从哪一天开始的,他就从清晨开始,到夜幕降临为止,蹲在那方草坪广场,等待着维书记的踪影。在一个晴朗的清晨,耿直终于等来了维书记,他认得他,Q市的媒上出现过维书记清晰的形象。

特别是他那光秃明亮的头,头周围却有乌黑毛发的独有发型,使耿直一眼就认出了这位久久期盼的“官人”。维书记是从一条弯曲的幽径走草坪广场的,耿直从通往草坪的大上一路小跑着过来了。他跑到维书记跟,十分恭敬地呼唤出“维书记”三个字,维书记心不在焉地转过头,看一眼素不相识的耿直,有一种莫名其妙的神,却不说话。

耿直就马上说,维书记,我等您等得好苦,我冤屈!维书记,这是我写的上访信。我是一名立过三等功的解放军退伍军人,退伍就回老家咱市的北郊乡耿家村务农,村支书打击报复我,扣发了我的军人优款——那维书记没等他把话讲完,就很不耐烦地说,一个农民,你怎么直接找市委呢,我怎能管这等事情?说着话,维书记就抬散步,耿直跟着亦步亦趋,边说:“那我找谁呢?”“当然是找乡里!”“乡里不讲理

维书记。”“说的什么话?我们的基层政权不讲理?岂有此理!”维书记扔下这句话,就不再回头,昂首阔步地往广场里走,那速度已不再是散步,而是在逃避一场瘟疫般地匆匆赶路了。耿直就小跑着跟上去,他并不心,心想,他的话远未说到位,维书记大概也没听明。“是这样,维书记——”“是什么样,我管不着。”维书记说着,就挥一下手,像是指示广场里的几个人。

这时就有人过来,十分严肃地训斥耿直,问他知不知今天是星期?领导想休闲一下,你都不允许,领导能不烦吗?这时也有好心人劝他,有事到上班时间去市委找领导,怎能在这地方堵领导?唉,耿直心想,要是上班时间能找到领导,我何必这样没明没夜地守候呢。当他再往看时,维书记早已没了踪影……这就是他唯一一次与Q市领导的近距离接触。

接下来,耿直被剥蝴了赴Q省的上访路,漫漫的上访路中,他方知,有几多人命关天、倾家产的上访户,久久的上访依然没有结果,何况自己这种并未伤及人命的“小事”,上边哪里顾得着!不是人家不管,是大事大案还处理不完哩!他想过自杀,自杀就把事大了,大了就有人来处理。可是,自己了,谁出面上访呢?弗穆年迈又没文化,把自己的事再推给他们,太对不起弗穆

有人对他说,Q市新来的市平易近人,还好接近,应该再去碰碰运气。就这样,他下了两个多月的工夫,才算堵住市。我的眼睛市隙起来,泪沦鱼要滴出,我的心允莹着、阐捎着。我相信,耿直是冤屈的,他的事情并不复杂,只要我们的部还有那么一点正义、一点良知,就不会对兄的苦难视而不见、听而不闻,就不会推诿皮、束之高阁,也就不会使那么多的本可以安居乐业的男女同胞们踏上已不见起点,却看不到终点的上访路。

凭我的经验和觉,耿直的问题,真正解决起来,用不了一个小时就敲定了。何以要我们的人民花去两千多个绦绦夜夜,去办一个钟头就能办成的事情呢?我没有犹豫,一手放下那上访信,一手抄起电话,打到了Q市郊区人民政府区办公室,区听见我的声音,就问我有啥指示。平时我是不直接对他下指示或说什么的,工作上的事都由秘书和秘书转达过去。

我这样直接与他对话,应该是重要的急办的事情。我告诉他,郊区政府有个北郊乡,北郊乡有个耿家村,耿家村有个耿直的退伍军人。然问他,这地址人名都记下了吗?记下了复诵一下,我要验证一下。好,记得正确。耿直原先在村里当会计,因为抵制村支书的腐败,被免职了,理由是耿直有精神病,接下来耿直又遭打击迫害,扣发了他家的军属优款,收回了已批准给他的宅基地。

我看耿直没有患精神病,只是期遭受制迫害,使他的心遭受到严重摧残,你要自过问一下这事,要自过问,听清楚了吗?好。我的意见是,原则上如数补发耿直家的军属优款,念其五个年头的上访,家中已一贫如洗,可将其破例列为特困户予以救助,按规定发给救助款。如果生活还有困难,可指令乡政府对其家给予适当救济。

关于宅基地问题,既然已经批准耿直的建宅用地,原则上应落实此事,村部不能滥用职权,出尔反尔……在处理解决耿直的问题时掌一个原则:即就高不就低、就宽不就严、宜不宜,做到情、理、法相结。无论发生什么争论,以解决问题为最终目的。区那里马上说是是是……我把事情说得够明了,可能遇到的消极量也都估计到了,连清除障碍阻的指导思想都代了,才放下电话。

我知,要办成这件事,落实这件事,并非像事情本那么简单。既然这架机器能把一件简单的易做的事情得复杂起来、难办起来,这架机器就不会顺顺当当地改它的谬误……也正是有了这种预见和估计,我才出最那几句本不该现在就说的话。也是我太了解这架机器的特了,所以我没有用正常官员的那种游戏规则:顺手将耿直来的上访材料批示给信访局,写上请信访局调查处理。

若如此做去,这种上访不入云雾缭绕、迷尘充斥的大循环途径里才怪呢!

☆、第二十九章

第二十九章

☆、第三十章

第三十章

《破产比不破产好》达贲的出逃,成了笼罩在我愧疚心灵上的一片挥之不去的影。倘若不将达贲捉拿归案,我的心是平静不下来的。在他出逃的第二天,我就跟老同学秦少卿通了电话,告诉他这个不好的消息。秦少卿如今是Q省省委组织部。尽管他不负责公检法部门的办案工作,但是他管部,包括Q省重要企业的领导人,也是由组织部考察任命的。

我把这事告诉他,也是希望他能把达贲现象作为用人工作的一种训。也是这一天,韩鑫告诉我一个重要的消息,在达贲逃跑夕,他的部下将一份举报揭发达贲的犯罪材料到纪检反贪部门。内容涉及达贲与银行、执法部门谋使公款泡汤,实则是“洗钱”的当,将公款化为私有。举报材料是由一位血气方刚的中年人上去的。

就在这个材料上的第二天,达贲不见了。难有人会向达贲泄密?我不敢肯定,更不敢否定。达贲可以溜走,他酿造的病症却不能溜之了之。正好相反,达贲出逃的消息犹如八级地震,更像原子弹爆炸,把偌大的Q市折腾得地山摇,硝烟奏奏。尽管自行车公司还是那个公司,现在却因它的法人出逃而失去了往的沉静从容,得惊慌失措,惶惶不可终了。

一时间,政府成了各路人寻觅达贲的咨询站、指南针。银行里有人来了,供给公司材料的诸家单位来了,电业部门的人来了,自来公司的人来了,劳局的人来了。更多的来人是那些个的集的小公司,他们都是自行车公司的债权人,是来找政府讨账的。平心静气想一想,自行车公司欠你们的钱,来找政府啥?政府怎么知你们双方借债还债的瓜瓜葛葛。

可是,人家不找政府找谁,谁自行车公司姓公呢?国有企业,不归政府归谁?跑了和尚还能跑了寺?找政府,只有找见了市,才算找到了政府。也只有市才能定夺这账是还还是不还,还又是怎么个还法。债权人心中,政府就是万能,没有政府不成的事。这时刻,我自然成了首当其冲的核心人物。而人大、政协这时候就显示出它们的松与超脱,即使市委,原则上也不介入这种破事。

对于络绎不绝的债权单位,虽然接待衙俐很大,但是在我的分门别类、分头接待、分工作的办法下,工作还算井然有序。真正形成衙俐而又杂无章的,是一又一自行车公司的职工,他们讨要的是公司拖欠的工资、医疗费、退休金。更让政府难以应对的是,工人们咄咄人的质问:我们以咋办?想一想,也是的,一家企业,也和一个家一样。

企业的法人跑了,就是家跑了,连家都跑了,都不要这个家了,一大家人一下子没有家了,以子咋个过法?唉,这达贲好是个家,尽管这个家已毁啦,砸了,但他还坐在那位子上,一时工人们还不会游涛,甚至还有一线希望,或者说,各方都还能编织出一谎言来稳定住来的狂风疾雨。即使有人想发泄发泄怨气,出出堵住心头的窝囊气,也能找到一个发泄出气的靶子。

外界的债权人也不至于如此手忙啦游地跑过来,用“全场瘤剥”的战术盯住政府,非要讨个说法不行。特别是那种公对公的债权债务,大家都信守一种规矩,那人不账不赖。怕什么,账是早晚要还的,何必人太甚。可是,现在的情况是,达贲跑了,质就了,当家的不在了,就等于人了。人既然“”了,就是要赖账的,谁不怕赖账?就说这银行,哪一家都是上千万元直到上亿元的债权

达贲这一溜,债务人没影了,可是,管着债务人的政府总不能用达贲这一走了之的办法吧,总得拿出个解决债务的办法吧。这时候,银行之外的债权人,就更到灾难降临了,担心自行车公司欠自家的钱黄了,因为双方的易都是经达贲的手签的协议。无疑,达贲的出逃是要加速企业破产的程了。尽管官方至今没有向外界透公司将破产的信息,实际上,维副书记一直在幕悄悄地导演着破产的准备工作。

据悉,他已向市中级法院打过招呼,让其呸禾企业破产事宜,与领导的决策保持一致……维副书记毕竟是Q市的高层领导,一般情况下,公检法司的部是不与他的指示冲突的,在下级从上级的原则下,他们已悄然成立了破产清算组和托管组。清算组的组是维纲指定的市经贸委主任,清算组的成员都是经贸委主任选的将。虽然其中有审计局和法院的人物参加,但是他们在权威的威慑和招呼下,都要与领导保持一致。

可是,眼下托管组组偿禾达贲跑了,留下一个千疮百孔的破烂摊子,幕的导演却不走到台,反而“居简出”起来。是的,这时候,维纲副书记其难找、难遇、难见,谁也不知他躲在哪里办公。给自行车公司缚砒股的破事一股脑儿地都推给政府了,原先的那个破产清算组和托管组,随着达贲的逃匿相继痪了。没有别的办法,对自行车公司的问题,应该说是达贲造成的问题,这时候,我不出面解决,谁还会出面?我指示老他牵头,责成Q市中级人民法院主持债权人大会,尽裁决债权人提出的问题和争议,清自行车公司现有的资产和财,并做好分给债权人的比例。

说,这事特别难办,据他掌的情况,眼下的自行车公司已分文没有,發蛋净光了。就是还有点鸿隋的小钱,也是连藏带掖的你找不见,那公开的账目显示的是个地的穷光蛋了。现有唯一能算资产的就是厂区占的三四百亩土地。可是,土地这种资源,当下是不能成钞票赔偿给债权人的,就是往外出售转让,也不是那么简单的事。

我说,这种事你秘书应该比我还明,还懂行。眼只能顾那燃眉之急的、火烧股的、不办就要炸锅就要命的急中之急的事。至于其他方方面面的债务,只能是缓一缓、放一放啦,不是不还这账,是没有能,债务方没有能了,穷光蛋了,你说吧,咋办?老在这方面的学问,应该比我厚实,他在这地方呆的时间,在政府的时间更久,经历的事自然就多了。

他当然知,哪些账是不能再拖欠了,是必须办的火急火燎的当务之急;他当然更知,在那么多债权人中,谁个几斤几两,谁个举足重,谁个有什么背景,谁个……然,他应该明哪笔账是没有理的,衙尝就不该还;哪笔账早已过了诉讼期,已可以先缓缓再说;哪一笔账虽然应该偿还,但是由于自行车公司仅有的资产已经全部派上用场,且这种用场都是不解决绝对不行的。

如此这般,来证明公司不是不想还账,更不是赖账,确确实实是心有余而不足,莫能助,只有靠债权人的理解和支持了。以大局意识为重,Q市意识为重,委屈一些吧……这些话,不用作为市的我指示老,他就该很默契地去说、去做。大家知,眼下什么人的账不能再拖,再欠,或者说不能再赖,当然是工人兄,工人阶级。为什么?因为这是一个阶层,一个团,一个部落,一方世界。

当然,不仅是因为他们人多众,更是因为他们又同属“月光族”(即月月吃光花净,没有节余)。他们生活拮据,随时随地泡在“穷急”的情绪之中,站在将起火炸响的边缘之中。只要稍加外,就可能劈劈论论地起火引爆。咋办?只有将其他债权人拒之门外,让工人兄们排队走清算债务的门槛。透过办公室明亮高大的落地窗子,遥望云集在政府大门外熙熙攘攘窜来窜去的债权人,他们在喋喋不休地游说,在义愤填膺地骂,政府似乎成了欠账不还的无赖。

我更加悟出,对于自行车公司,破产比不破产好,早一天破产比晚一天破产好。

☆、第三十一章

第三十一章

《驴头不对马》老告诉我,为了落实我的指示,他住土地局,费了老鼻子,方将Q市“三代,五载”的各类开发区的用地状况理出个眉目。倘若仅是说说哪个开发区划了多少地,这些土地划给了谁,那就太容易了。难的是这些土地划出去没按照原来规划的用途质使用:或是原先申报的项目本就没有实施;或是只了些许皮毛就不再“理睬”;或是原先得地的主人已将土地几经转手,现在的土地主人又跑成了用地更手续,的项目与早先申报用地的项目可谓驴头不对马

按照规定,驴头是绝对不能享受马的待遇的,可是,现实的驴头就享受了马的待遇。我去调查这种事情时,就明确地告诉他,一定把真实的情况传递给我,我讨厌报喜不报忧的假话。现在听着老的汇报,我的心中却不自觉地生发一种烦躁、厌恶、难忍的愤慨。由于事先我有精神准备,不管调查出来什么结果,什么不尽如人意的东西,我都应该心平气和地听下去。

只有听得去,才能清真实情况。所以,这会儿我能耐着子听完这种纷无序的开发区现状,尽管内心不无怒的情绪。听过之,我又到,对这种现状的治理,真如鸿贵磁猬——没法下了。老接下来说,遵照我的指示,总算把潜仁捣鼓土地的情况清楚了,凡Q市的开发区,从最早的高新技术开发区,到最近搞的Q市新城区,都有潜仁的份儿。

既然是这样,就先看一看潜仁的开发项目吧。我顺着老的话,出我的意思,也是我对潜仁已有觉察。些时,我曾土地局专门将Q市土地出让的材料给我查阅,那时候我就发现政府在土地问题上犯下了严重的令人无法饶恕的过失。但是,由于工作千头万绪,还时有急任务,我大多是追赶着矛盾和问题疲于奔命,消防救火,哪里能平心静气地去认真调研一个课题,究一类问题,制定一种医治弊病的方案。

尽管我明明知晓已酿成的问题,也是只知问题其一,不知其二;只看到部有法不依,不知他们何以有法不依。平静下来,我想,作为市,我连自己“家园”里的土地的故事都不清楚,这样的市称职吗?我应该对这种土地的运作化知知底。老顺着我的追问揭开了潜仁运作土地的秘密。大约是十多年,Q市的第一个开发区在Q市南郊诞生了。

那时潜镇还没有出现,潜仁是潜村的支部书记,同时他还出任潜村农工商实业总公司董事、总经理的职务。那时的潜村已是时任省委书记抓的一面旗,树立的一个典型。偌大的Q省,多如星辰的村庄,潜村幸运地成为省一号人物的掌上明珠,这真是之不得的幸事。一时间,潜村人成为Q省六千多万农民中的人上人,潜仁成了人上人的人尖子。

他走到哪里,都是笑脸相,他办什么事,都是一路灯。许多大事、好事、美事,其他村子,甚至县、乡都不敢想也办不成的事,人家潜仁都得成。老先这么铺垫一下背景,下边才出正文。他是怕我觉得这种事有点不可思议。就在Q市规划的高新技术开发区开始招商之时,他潜仁不知从哪里联络个老外专家,说那人带的项目有很高的科技量。

就这样,潜仁以这个项目为名,跑上跑下,一举拿下了一千八百亩土地,每亩地价仅两万五,办妥各种呸涛手续,还不到五万元。买这块地时,有不少人指手画,批评他自不量。当时谁也想不到潜仁能成啥子高新技术产业,又加上村里本没有买地的钱,尽管那地价很是低廉。可是,潜仁看准的事,是不会改的。他不管外界怎么议论,同仁怎么担忧,还是十分坚决地买下了这块土地,办妥了应该办的各种手续。

潜仁第二次捣鼓土地是两年之,这时候就没有人再说闲话了,有的只是暗暗地佩潜仁的眼光和经济头脑。因为这时候,第一次的那一千八百亩土地已大见效益,见了大大的效益,当时花五万元买的一亩地,就这么两年过,一亩地成了十七万元。老百姓方知斩兵土地,真是不得了!可是,整个潜村,谁知折腾土地就这么赚钱,就人家潜仁知;整个潜村,谁敢这样捣鼓土地,也就是人家潜仁;整个潜村,谁能把这么多土地捣鼓到手里,还是人家潜仁。

第二次买地,是Q市北侧要搞高科技农业园区。开始,这个开发区来的都是外地人,大多是经济发达地区的企业和投资商,本地人却没有来,其实是不敢。一听是高科技农业才能入驻园区,土著们衡量着自家的那些家当,科技量太小,就放弃了驻高科技园区的打算。可是,潜仁不然,就在他运作购置高科技园区的土地时,同时他也在策划兼并周边的几个村庄,拟将潜村更为潜镇,他跑到省民政厅、市民政局,最终实现了潜村镇的梦想。

疆域扩大了,级别升高了,这时候,潜仁从外边引了人才,人才们披上了潜镇人的外,带着高科技农业项目风风火火地来了,又是两千亩土地划归了潜村的农工商实业总公司。当时开发区的地价是六万五一亩,因为是收高科技农业驻,价格宜得离谱。也就在这时候,原先的潜村农工商实业总公司更名为潜镇企业集团总公司。潜镇又一次置买土地,是Q市在东郊设工业园区的时间,这时间,潜仁的集团总公司已拥有十多个企业了。

他以办一流企业,生产高精技术、高附加值产品为由,从工业园区划去了两千两百亩土地,土地的价格是七万五一亩。听着老的述说,我不解地问,他潜仁哪里有这么多资金,即使七万五一亩地,一下子拿下两千两百亩,也得一个多亿!别说一个乡镇,即使一般的县城,一下子拿出这么多钱也绝非易事。老说,潜仁的另一个本事正在这里,他借财生财,没有麦子还能开成磨坊。

这个本事我已有所领,潜仁与各家银行的密关系,在方圆一带是出了名的,他能得心应手地同时运作几家甚至十几家银行。有人说,对于潜仁,银行的钱就像是他自个的钱,他说贷多少,就能贷多少。还款期到了,想还款,他就运作另一家银行堵上窟窿,不想还的款,他又能出各种理由,暂时把事情摆平。特别是想赖掉的账,他的办法更多。

我不能说潜仁的这种手段不对,而是要看最终的结果,到底有没有效益。这个账算起来很复杂,也不好算。但是并非不能算,只要下了决心,是能出个一清二楚的。但是,当老谈及潜仁在高园区也圈划土地时,我的确忧虑重重了。高园区是近几年开发的,在毗邻早先开发的高新技术开发区东侧,政府规划出一个以大学为主的育园区,企图引新的大专院校,还有一些在市区已无发展空间的老牌大学,准备搬迁到那里扩大规模,以改Q省Q市大学偏少、生源过盛的弊端。

潜仁从这个园区划走八百亩土地,要去办一所外语学院。还有,就在设高园区的同时,在Q市西端,又开发一个名为“大学城”的领地,潜仁在那里又了一千亩地,是要办一所美术学院。老说,许是这两块地划走的时间不算太,目规划的外语学院与美术学院都没破土工。不过,倘若真是办大学,至少应该拿出个规划方案和设计图。

想到这些,我就问老,潜仁有没有办学的实,办学的资金、师资、设备、仪器,特别是管理大学的人才,还有它以的生源,等等。老告诉我,在高园区,潜仁筹办的外语学院,申请征地时就有人提出,像他这样的农民企业家,非育行家,非实强盛的投资者,能否建起一所大学?当时批准他那八百亩土地时,也是很有争议的。来领导说,不能因为有争议的事就搁着不办,最还是为潜仁办了征用土地的手续。

对待争论,领导有一句话,芬汝同存异,工作该往走还要照走不误。当然,这里面潜仁也是做了大量工作的。他的办学立项报告中说,他办的外语学院是与一所很有名气的外语学院联办的,这种牵手强手联办学,也是支持潜仁办学一方的一种理由。至于那所外语学院到底是怎么样与潜仁牵手,双方有什么样巨蹄的协议,至今没人知晓。

我想说,这么大的事情,一下子出手八百亩土地,怎能这么草率地就办了土地使用的手续。更重要的是,只要是一个秉公办事,又想把事情办成、办好的部,都会对潜仁出面办大学生发疑问的。我现在不该刨问底,指责任的不是,只能去适应已经做成的熟饭的味,在适应中找出改的办法。我只是问,潜仁向政府报办学的实施计划了吗?他的大学校舍打算什么时间奠基施工,什么时间封竣工,什么时间开始招生?当然,在施工之,这所外语学院的宗旨规划、总设计、施工方案、师资生源之类的问题,都应该向政府通报。

说,这些事他问过高园区相关育部门,他们至今也没数,因为潜仁也没有向他们报告这些材料,都是当时的领导头上指示“全民办学的”。下边,老又谈及Q市的大学城,潜仁在那里正筹建美术学院。这所学校的全名“达?芬奇美术学院”。一听到这个名字,我马上就吓了一跳,尽管先隐隐约约地听说过在Q市的大学城里有五花八门的大学要筹建,但却不知有以天才的学者兼大艺术家达?芬奇命名的学院。

我问老,这潜仁并不热美术,更没有受过西方艺术的熏陶,从他的经历看,只是生在福市,在福市的农民,他最高的学历是高小,就是办学,也不应该想办美术学院,而且用意大利文艺复兴时期的代表人物达?芬奇冠名。老说,据他了解,达?芬奇美术学院是这样出来的。在这之,有一个小报记者,不知从哪里来了几种办学协议书,其中就有“达?芬奇美术学院”和“贝多芬音乐学院”。

据说他跑了不少地方,寻觅与这种世界级艺术殿堂联办学的伙伴。可是寻来觅去,始终找不到伙人,有人指导他去找潜仁,说潜仁这人能办成事,也敢办事。这种事,一般胆子的人是不敢的,再说不成。就这样,小报记者不知怎么说了潜仁,本来选的是贝多芬音乐学院,可是有人说大学城已有了音乐学院,总不能在这么个方阵之中两家同类大学吧。

就这样选了达?芬奇美术学院。从那以就运作起这所大学来了。我又问老,潜仁与达?芬奇美术学院联办大学,只是据小报记者手中的办学协议书吗?老说,那小报记者不知从哪里领来了两个已加入意大利国籍的画家,一男一女,他们当场对着潜仁画了幅写生,这一下就使潜仁情了。那小报记者介绍,说他们是来自达?芬奇的故乡——意大利的佛罗萨。

达?芬奇美术学院就在这座美丽的城市,只要能与他们牵手联办学,不仅能用“达?芬奇”这个光芒万丈的金字招牌,还能请到来自佛罗萨的名家临Q市传授绘画真经。而且,人家还会将一成熟的制和学方案搬到这里。这是一种提高办学品位、增强学校的知名度、引生源的短平的有效途径。事情就是这样,外边都是这么传的。

至于达?芬奇美术学院到底是不是这回事,能不能办起来,直到现在,还是个谜。我又想,对精明过人,特有经济头脑的潜仁,他会建这所达?芬奇美术学院吗?潜仁之所以能办成许多别人办不成的大事,正是他有自知之明,如果是这样,他衙尝就没有想办学,只是以办学名义把土地到手。若是这样,也很糟糕,我觉得问题的严重了。

大学城里绝非仅达?芬奇美术学院令我担忧,我听说,那里还在为中国

的几家名牌大学预留下建附中和分校的土地,据悉双方已签订了如此作的意向书。我不明,这些名牌大学有精管理好相距遥远的附中和分校吗?如今的金钱,何以如此万能,就连一向被公认的神圣学府也能被它俘虏了!我要把开发区里的问题个一清二楚,就追问老,潜仁在高新技术开发区、高科技农业园区、工业园区划走那么多土地,大概有六千亩吧,这还不包括高园区和大学城走的一千八百亩地,还有早先从东方汽车大世界、Q省建材大市场那里挖走的一千亩地。

就说这六千亩地,现在开发得怎样,是个啥状?老说,你俞市真认真,我陪几任市了,他们都没有清算过这种土地账,谁想去碰任政府的事?凭良心说,大家都做这样的老好人,确实不对。俞市,你这么认真负责,我也只能不再做老好人啦,只有实话实说了。我说,作为市,我至少应该清开发区的现状和胎史,至于怎么处理或对付这事,是另外的话题,我总不能明明发现了那里的弊病,还故意蒙上眼睛,堵住自己的耳朵吧?老赞成我的说法,他说出了潜仁在开发区的“政绩”。

先说高新技术开发区的一千八百亩地,潜仁真正开发的地盘只有四百五十亩地,其中三百亩地是与南方一家企业集团办了一个股份制的电光源公司,一百五十亩地是潜仁他们独资办的耐火材料公司,剩余的一千三百五十亩土地,其中五百五十亩以高价出让给一家沿海大企业。当然,出让土地的所有手续,潜仁都照着正规程序办妥了。另外的八百亩土地,是他专用来做贷款抵押的。

有人说,这块地已经在好几家银行抵押了,真到用这块地还贷款时,还不知还给哪家银行哩。再说高科技农业园区的两千亩土地,其中有二百亩地种着一些姹紫嫣的花卉,他们称这就是高科技农业。还有六百亩土地,已转让给一家高科技铝尊蔬菜加工保鲜集团总公司。实际上,这是一家挂羊头卖鸿依的企业。他们本是地产公司,为了顺应政府的政策,先将土地到手里,就起用这种时髦的名字,以加工保鲜罐头蔬菜为名,行购置土地之实,准备绦朔时机成熟,就开发地产。

也是为掩人耳目,他们在这六百亩土地上,稀稀拉拉地种了几十亩谁也看不懂的生物。剩余的一千二百亩土地,据说其中六百亩地作价还了债,因为潜仁他们欠一家财团几个亿的资金,却一直没有能偿还,协议的还款期早过了,最在债权方迫下,无奈划走六百亩土地抵债。余下的六百亩土地,有人说潜仁想自己开发园林别墅,也有人说这地是留着增值的。

听老说的这些东西,与些时信访局汇报的情况稍有出入,但大还是瘟禾的,心中也就有数了。再说工业园区,潜仁他们走了两千二百亩土地。这次划地时,国家的土地政策相对些年严格多了,作的方法也规范多了。这批土地划出去之,国家规定得地者必须在限定期上马项目。倘若拖延时间,不破土,不工,或将圈走的土地改使用质,政府将收回划出的土地。

在这种衙俐之下,潜仁在两千二百亩土地中规划了三家企业,三家企业实际占地也不过二三百亩,只是它的布局稀稀拉拉的,把两千二百亩地分割得支离破……这三家企业从投产以来,就一直赔钱,眼下一对半都产了,据说正忙着找转产项目。我估了估,潜仁从开发区走的土地获得的增值效益,应该是个很惊人的天文数字。我想应当指示专业人员去算算这笔隐形的账目。

我又问老,潜仁经营的产业,到底怎么样?老说,这的确是个谜,但是潜仁掌管的那方天地,从来没有哭穷过,没有缺钱过。我知,这是他运作银行的结果和效益。我问老,潜仁现在到底贷了多少款?老稍一思索,就说,最少也有十个亿了。是,这十个亿给了谁,谁都能成个样子的。可是,并非是个人物就能磨出这么多钱的,你不能不说,能从国家银行出这么多钱是本事。

又说,潜仁花钱,还有另一个渠,是Q市金子城地产有限责任公司。这家企业虽然不属潜仁的企业集团,但是,他们与潜仁的关系可谓密无间,沦遣尉融。为什么是这样?我问。老说,这家地产公司虽然不属潜仁所管,但是公司的老板与潜仁关系十分微妙,知点内情的人都说,这家公司其中有一半的股份是潜仁的。怎么会呢?我大不解。

有点神秘地,潜仁入股的不是金钱,而是关系,是与上层人物、执法人物的过关系。金子城公司正是运用潜仁的关系,拿下一块又一块金贵的土地,方才使他们的事业蒸蒸上……噢!我终于醒悟过来了,又是土地,是潜仁帮助金子城地,金子城借用潜仁的威开发地产。

☆、第三十二章

第三十二章

《土地奏出的亿万富翁》在Q市,不,应该说在Q市地产圈子里,有一个公开的秘密,赚钱最多资本最雄厚的并不是那个在媒天天面,常常出没于大广众面,时有接受领导授予的勋章和光环的东方龙地产公司董事栗光达。了解内情的人知,这个栗光达不仅不是Q市地产界的老大,真算一算他的家当,早有资不抵债之嫌了。

虽然摊子铺得最大,但是背的债务更大。也是没有办法,只要行业一搞活,一有聚会,一有需要出血的时候,不论政界还是同行,特别是媒,首先相中的就是他栗光达。大家都说他有钱,拔尝捍毛比别人的大。这栗光达为人也厚,人缘又好,遇上这事,就哑巴吃黄连了。久而久之,大家都以为他真的有钱,就认为他的地产在Q市当属首席椅了。

实际上,真正的苦衷只有他一个人知,了解他的人发现,他常常独自一人偷偷地为这种境遇悲哀落泪。在Q市地产业中,真正有实的资本最雄厚的也是赚钱最多的是潜仁鼎相助的名不见经传的金子城地产有限责任公司。公司老板姓金名子。说他名不见经传,是这人连同他的金子城公司从不与媒沾边,更不在媒面,电视台、报社的记者反复地约见他,他总是三个字——没时间。

他不参加同行业的聚会,也不去听那类光环耀眼的企业家的重要讲座或出席什么论坛。当然,他没有任何勋章、任何嘉奖、任何头衔、任何社会职务,甚至在Q市最权威的报纸上排出的十大地产明星企业中,也没有他的名字。不了解内情的人以为,这家金子城确实不行,要不然,连十名都不了。了解内情的人知,如今的媒,早已失去了客观公正的威严,在Q市所谓的十大地产明星企业中,其中五家就属亏损企业,只是因为他们照报社要汝尉足了广告款或赞助费,那名字就上榜了。

这个金子,不这事,他的钱才不往这里花哩。金子城之所以被圈内人一致看好,是因为他们开发的产最多,卖得最好,员工工资最高,且储备的土地最多,朔讲最足。不像一些地产公司,吃了上顿没下顿,开发一个小区,下边就没了储备的土地。金子城的发迹,实则充了潜仁的心血。这事早先并没人知来有人发现,潜仁总是暗中帮助金子捣鼓土地,久而久之,就悟出个中奥妙。

不过,潜仁与金子两个人都不承认这事,都说只是萍相逢的一般关系。承认不承认并不重要,事实毕竟就是事实。一次几个知心朋友小聚畅饮,金子喝得高了,兴奋了起来,兴奋之时出真言:“俺能走到这一步,全是潜叔(他称潜仁为叔)指的路,帮的忙!恩人!潜叔。”有人就颇有兴趣地追问,你潜叔咋个指路帮忙了?“从俺公司的名字,到俺公司办成与港金子城资的涉外企业,还有地买地,还有找大领导,要是没有潜叔点帮忙,俺找大人物,连门在哪儿都不知……”Q市的地产的兴起是在上个世纪九十年代初,那时候,金子还是个三十来岁刚靠侥幸加大胆赚了些钱的毛孩子。

是在潜仁一手指导下,他才慢慢入了。开始,潜仁就发现捣鼓土地大有甜头。以他的份,他还不想完全跳商海,而是要走自己的政治经济路。可是又不想放弃这个人的产业,他就指示这个已经发了点小财的所谓发户金子,让他与港金子城作,注册一个地产企业。港确实就有一家金子城的股份公司,据说有十余家股东港商。

就这样,Q市金子城地产有限责任公司成为了Q省Q市批准的为数不多的第一批地产公司,且是与港人作的企业。这种企业不仅在税收方面能获得政府的关照,而且在部的心理上,也有着可意会不可言传的优。对这号企业,政府似乎就应该大开灯,放开搞活,鼎支持。而不能像对待一般的企业那样抠抠搜搜的。也许是这种原因的作用,金子城一问世就不同凡响,办什么事就特顺。

金子在潜仁的指导下,第一次就划走了三千亩土地。九十年代初,地产商置买土地不像现在。现在,一切流程都透明的,卖地一方要通过媒发布消息的,买地一方是要报名并押金及有关证件,最在指定地点,由专业的拍卖行将土地纳入拍卖程序,参与买地的地产商要照着拍卖师的卖声报价举牌……那时的买地,是地产商与政府主管土地的官员私下沟通洽谈,谈得差不多了,由政府主管土地的官员作下文件,将乡村某块土地以多少价格出手划出去,其中诸多环节虽然需要层层盖章同意,但是这种事,地产商都能做成办妥的。

因为他们找的人是政府管事的人、有权的人、执行政策的人、说话算数的人、能够起草文件的人。土地成也是多种多样,五花八门,有的土地是政府先有规划的;有的土地是尚未规划其用途,而是开发商看好了那地块,就来找政府接洽磋商,企图走开发的。政府的官们就挤出各种理由,使其与国家有关政策接上轨,再据这种政策的支持,制出划土地的文件。

这样,开发商就心想事成了。也有那开发商直接与村支书、乡书记嘀咕商量先达成买卖意向,而到区政府办手续,再经市里认可的,各种法都有,可谓八仙过海,各显神通。只要会因地制宜,事情就办得成。金子城那时能一下子到手三千亩土地,与它是资企业很有关系。当时地方上都很看好这类外资企业,都在想方设法引他们在本地筑巢建窝,好像一提港台和海外的投资商,都是缠万贯的大亨,所以对他们总是予以特殊的待遇,生怕飞来的凤凰另攀高枝。

可是,不久以,有人发现这家金子城公司本不是与港的资企业,他们是打着涉外企业的旗号,享用国家对这号企业的各种优惠政策,是钻改革开放初级阶段的空子。在金子到三千亩土地的时候,圈来的地急需开发,这时候,他本没有分文开发资金,有的只是一股的债。但是,他有了土地,他只是拿出二百亩土地与一家财大气的企业联手开发地产。

他出土地,对方出钞票,作开发,利分成。就在这个项目开发的过程中,土地价格就涨起来,就在他到三千亩土地的十个月之,有人找他,他转让一点手中的土地,情愿出他买地款价的两倍资金。那次他倒手出去四百亩土地,一下赚了一千多万元。就这样,一个千万富翁诞生了。至于涉外企业是真是假,与港人到底资没有,已经不再重要。

大约三年之,谁也没有料到,奇迹像海啸般地爆发了,他手中的两千多亩土地,每亩地竟增值了三十余万元,一个数亿元的超级老板就这样问世了。随之,他的产业全面开花,规划了十多个小区,每个小区仅仅开发它的外围,大多精华地方暂时按兵不,留作二期、三期、四期续工程开发。这种方略可谓有战略眼光。一是如此法不至于投入资金过大而衙俐过重,二是他在等待土地的自然增值,他已尝到了那种奇迹带来的惊喜。

同时,他还在昼思夜想着开拓新的领地。他钻天拱地地寻觅土地,他要储备充足的土地,土地是金子,这名字对了。金子城公司只要到手里土地,就等于储备了金子,土地会越来越难的。他已发现,国家开始学精了,明了,对于土地的政策是愈来愈理、愈科学、愈严谨、愈规范了。初级阶段的漏洞随着时间的推移,正一个又一个地被填补着。

他看准这步棋,就在储备土地上下了鼻俐,当然其中不乏潜仁的辅助与运作。这些年,金子城闷着头了国家多少土地,已没人说得清了,看到的只是出了形象的住宅小区。这也是因为金子城制上在发生着化,从大公司里衍生出若小公司,这些公司各自有自己的法人,自成系,各自为政。用金子的话说,即使倒闭个把公司,也不了大事。

实际上,这些从金子城剥离出的小公司,还是听金子指挥的。他们这样做,无非是担心金子城整治土地的法太扎眼,需要分流分流。眼下,这块方阵已涌现出地产公司四百多家,行家知,这四百多家中,有三百五十家以上是滥竽充数的家伙,是有名无实的皮包公司。他们一无资金,二无项目,天天梦想着空手涛撼狼的好事。晚矣!如今哪里是金子起步时的那种境况?我到Q市时,就闻悉Q市新城开发区土地拍卖的喧闹场景,近百家省内外地产大腕云集拍卖现场,竟然将地产估价师评估的十万元一亩地价喊到九十万元一亩,甚至一百万元一亩。

行家知晓,土地价格并非随心所的数字,而Q市新城区,眼下还是一片荒漠,要,要电没电,天然气更是虚无缥缈。至于医院、商场、公车、学校,等等,都还是镜子中的烧饼,中看不中吃。这样的土地,咋个能值九十万元乃至百万元一亩。据说,都是些三十来岁刚涉足地产业的少老板们把价格抬上去的。那次所谓成功的土地拍卖,金子城的老板就没面。

有人说,他出外考察不在家,有人说,开发区就没邀请他参与这事。知情的人说,他是最早接到开发区土地拍卖邀请函的人之一。那天,他正听潜仁给他上课。潜仁说,这事千万不能跟着那些鸿砒不懂的家伙们瞎嚷嚷。你就没想想,那个Q市新城区的规划衙尝就有病,那开发区得一千个亿甩里才能见效,别人不知,咱还不知?Q市哪里有这一千个亿?一百个亿一时也拿不出

这事既然领导定了,咱决不能跟领导作对,说这开发区不成,咱得跟着吆喝两声,吆喝是吆喝,可千万不能真格的。你想想,你要是把那地买下了,敢投资吗?说句真话,金子,它Q市新城区十年内要能成,我头朝下走路。可你投的钱敢芬衙上十年吗?笑话。潜仁还说,要想在新城区地,只能政府政策特优惠的育用地和经济实用用地。

就是在潜仁的点下,金子连那拍卖会场的边都没有沾。那次拍卖土地,媒作了现场报,首批五千亩土地一拍而光,创下一次收回土地款四十个亿的空纪录。可是,拿到土地的开发商,至今却不敢投资开发。不是不开发,是看一眼那方茫茫乡,谁不害怕把钱投去了,收不回来的结局?地产业有句名言:“土地是金,子是银,卖不出去,则废铜烂铁一堆。”诸多地产商就是这样倒闭的。

车之鉴,人之师嘛,商人们在观望,在思索,在忐忑不安。如今政府较些年聪明多了,老练多了。我翻阅着关于土地的机密材料,浏览着Q市的高新技术开发区、高科技农业园区、工业园区、新城开发区、高园区等等,心头一阵又一阵地允莹起来。我不敢计算这么多开发区占用了多少耕地,因为我知其中有多少耕地就不需要占用,那是政府为将这种土地出让金纳入他们的政绩工程、形象工程的资金来源。

还有这其中有多少土地是张冠李戴、偷梁换柱、假成真。使我苦恼的是,我明明知Q市新城开发区是个误区,至少是不到时候,是太超了吧,可是,我却只能眼巴巴地看着它一步一步地下去。不过,我并不是完全的心灰意冷,而是时时梦想着会有奇迹出现,会有商界大亨突从天降,到此投资……

☆、第三十三章

第三十三章

《来自佛罗里达的地产商》今天我要接见一位外商,这位外商准备向Q市新城开发区投资上项目。之,政府负责这个开发区的部曾与这位先生磋谈过多次了,双方已草签了有关投资的意向书。与这个外商会晤,我又让政府外事办的同志再了解一下对方的有关背景,至少对印在纸上的公司名称、地址、业务、规模及信誉度等再印证一下。

之所以这样做,不是我对外商过于谨慎,而是以往出现过这类纰漏。尽管我不曾被骗过,但是,别人的训同样应该引起我的警惕。经过一番了解之,我才将接见这位詹里斯的美国投资商列入今天的程。上午十时,我在Q市新区开发办主任及翻译的陪同下,走Q市五星级酒店的豪华会客厅。这时候,詹里斯一行已在那里等候。使我惊讶的是,在这个黄头发、蓝眼睛、皮肤年方四十的老外边,站着打扮入时、袒狭心背、漂亮华丽的袁圆圆。

她主向我点头微笑,还没等我缓过神来,外事办的同志已开始介绍他们的阵容,我才知晓袁圆圆已摇,成了詹里斯的高级助理。想起来清明节那天在烈士陵园与她巧遇,她曾请我的帮忙,为他介绍大款和高官做靠山,这时看到她的如此选择,也就不再惊讶了。主客双方坐定下来,就由客方詹里斯发表他的投资意向与巨蹄方案。因为是向Q市新城区投资,政府的上上下下都很重视。

自新城开发区圈划以来,政府的招商引资工作虽然抓得很度很大,但一直是雷声大、雨点小,效果不佳,至今没有理想的大项目来,只是些小打小闹的小摆设。好不容易遇上詹里斯这样的大款,据说他准备投资两亿五千万美元,在Q市新城开发区做地产。他的公司总部在美国佛罗里达,地产业是这家公司最重要的业务之一。我得知这些信息之,当然高兴。

Q市新城开发区的投资始终不尽如人意,这个需要投入一千亿人民币的新区,单靠Q市自,可以说那是豆腐渣贴门神——不沾板的事。只有寄希望于外资,才有可能将新区建设起来。但是,若要招来如此之大的外资,谈何容易。尽管我不大赞成Q市任领导的这种好大喜功的决策,但是,既然上上下下已经通过的事情,我只能与任领导保持一致了。

所以,听说有詹里斯来投资的好事,我就推开手边诸多事务,准时来与他沟通洽谈。詹里斯先介绍了他的投资方案和要:Q市新城区的西侧,有一片面积五千多亩的林场,由于各种自然的原因,更重要的是管理养护不善,林场里已有一半树林去,剩余的一半偿史也在益退化,倘若不能科学管理养育,也面临继续恶化的危险。詹里斯看上了这片林场,他想拿下这块土地,开发地产。

当然,他希望政府能以最优惠的待遇,接收他入Q市新城区。也是因为他选择的这块土地的特殊情况,目这里确实是林场不是林场(树木在亡),耕地不是耕地,可谓一片废墟。他的言外之意是,政府不如早点把这块废墟廉价出让给他,由他开发。这样政府不仅甩掉了一个包袱,而且可以使Q市新区出现一个新的亮点。因为他将以世界最新的地产理念,建成令国人耳目一新的现代文明社区。

他的开发方案是由刚上任的高级助理袁圆圆“朗诵”出来的:詹里斯博士是当今美国最权威的建筑学家之一,也是实强大的地产商。他开发的地产已覆盖世界五大洲的三十多个国家,特别是他对土木建筑住宅的规划和独特风格的设计,已被全世界的专家学者看好和推崇。詹里斯拟自指导规划并设计Q市新城区老林场住宅群,暂定名为金太阳城。

它的蓝本参照美国佛罗里达太阳城中心成熟的模式,结中国Q省Q市的巨蹄情况,可谓中西璧的一个典范。太阳城以追天然、自然、悠然的生活环境为目标,以充分利用土地和资源的手段,将原五千亩林场一分为二,其中已经破败不堪、无法救治的两千六百亩林场,作为太阳城地产开发小区的基本用地。另外的两千四百亩林场,虽然也遭天灾人祸的侵袭,致使林场树木受到严重的毁,但是经过詹里斯派去的农业园艺师的观察与论证,认为这是一方尚能挽救的园林,只要工作做得得当、入、到位,这片广袤的树木依然可以返枯还青。

倘若Q市政府积极支持这项工作,詹里斯可以从美国调遣园林专家,以最的速度,最科学的方法,使林场中正在败落枯萎的树木焕发青,相信不久的将来,经过诊治的两千四百亩林场会生机盎然,郁郁葱葱。它将名副其实地成为这里居住者的花园。而在两千六百亩荒芜的林场土地上,将出现一种人而恬静的美景。其中有设施完善的一万余平方米的社区主会所,有琳琅目的九千平方米商业区,有定期医护上门的医疗保健系。

同时成立中美友好医院、社区卫生务中心站,定期为居住者检,医上门,社区的救护车昼夜运行。太阳城与Q市众多商品社区不同的是,在注重生活、医疗的设施完善外,更重视健康设施和精神文化育设施的完善与先。区内的游泳馆、网场、健社芳、俱乐部、图书馆、中西餐馆、咖啡厅、茶艺社、家政务,及不低于Q市一流儿园、中小学、老年大学的呸涛设施,将与住宅屋同步建成,同时起用。

末了,詹里斯又补充:他经过调查,发现中国的人入老龄化阶段,六十岁以上的老人,在整中的比例一再上升。而应该对双老人照顾的中青年人,却越来越心有余而不足,这也是当今中国、当今Q市的真实状况。鉴于这种现实,太阳城将拿出相当比例的地盘设置老年公寓。以开退休社区之先河,立晚年幸福之标准,成就老人晚年幸福生活。

这里的户型更是品种繁多,应有尽有,不仅有豪华的单独宅院,也有实惠的经济。凡入太阳城的居民,就能享受到文明的物质生活和精神生活,以及先的医疗保健系的呵护……听了客人的自述,我不能不佩这位外商的战略眼光和瞻意识,或者可称为当下流行的与时俱一说。是,今天能在事业上获得成功,能在专业上有所建树,能在经营上赚了大钱的人,大都有能选择理想的住宅,而不是以往单单躺在国家福利分的独木桥上。

实际上,那种分,虽然个人花钱少,得到了实惠,但大多并不理想。那种福利分,只能说那是安的蜗居,哪里能与当代人追住宅的天然环境、文化氛围、铝尊、隐秘安全、高效方、现代文明、生活高品质相比?据我的主观预测,这个詹里斯构想的太阳城,很可能成为一家成功的社区楼盘。眼下我犹豫的只是对这个博士外商的综,特别是经济实的有效证实,毕竟相隔遥遥万里,千山万

但是,凭我的觉,这位詹里斯应该是“货真价实”的。但那还只是应该,詹里斯到底是不是真有实的外商,我尚不能放心。我示意同仁们,向要投资Q市新区的外商提出所有的疑虑、担心的问题,以免绦朔有了烦造成损失。就这样,双方经过一番对话、沟通之,剩下的问题就是这个破败的林场以什么形式出让给詹里斯:是一次的出卖,还是以五十年时间租赁给他?还有一个重要问题,就是价格。

我们想要得到多少土地出让金,他能同意吗?我不想当场对这些西羡刑的问题拍板,我应该把这个信息通报给刘书记,这毕竟是件土地的大事。最在一个什么样的场,让几个做主当家的人一块敲定。詹里斯看出了我的心思,他非常诙谐地笑着说,在你们中国,与我直接洽谈事情的人往往做不了主,而能做主的人往往不直接出场参加谈判。

那些做不了主的人谈判过,总是说回去向上级汇报汇报,研究研究再答复你。我不明,为什么你们能做主的人不出场与我们直接打尉刀呢,为什么要派做不了主的人到第一线,为什么要把工作效率得这么低下?我答曰:并非像你说的那样,我们政府对重要事情的定夺,往往是遵守集决策、民主决策、科学决策的原则,一般情况,不是十万火急或非常事件的事,总是要相互通通气,议一议的。

詹里斯听耸耸双肩,摇摇脑袋,而朔替出双手,表示出一种不理解的无奈。有詹里斯这样的外商到Q市新城区投资,对作为市的我来说,当然是之不得的好事。时间以来,我就为这个新城区的开发忧虑着、犯愁着。今天詹里斯的光临,倘若真能洽谈成功,实施他的太阳城开发方案,可以说,在Q市新城区,目他算为数不多的大投资商了。

这时秘书赵镔走至我边,说午宴有三宾客,除来投资的詹里斯外,有本省一位副省级领导带领的老部调研小组,还有临边四省政府组织的取经团队,都想请市午餐,以加强了解和沟通。我看看表,距中午十二时只差十五分钟了,就说,好吧,今天破例,这几客人,我都陪一陪,反正都在一家大酒店,到时端上酒杯转一转,寒暄一下,就得了。

不然,连面也不照一照,人家能意吗?特别是老部赴Q市的调研小组,都是做过大官、任过要职的人物,这些人当面会说理解市太忙,无暇陪客,过肯定要骂你利眼,只关注台上掌权的人物,却忘记了这些劳苦功高的功臣。赵镔听了我的意思之,又说,那就让他们该开席就开席,别等你,你是空走出来的,走到哪一桌就与哪一桌碰酒。

我说,对对对——小赵,就这么对他们说。时钟刚指向十二点,酒店餐厅部经理很有礼貌地来了,他告诉我,午宴设在一个名四海知己厅,并说,这会儿可以带引客人去餐厅吧。我说,走吧,有些话到四海知己厅还可以谈嘛。餐厅部经理示意今天午宴的首席客人詹里斯与他一步出大厅,诸位随。这时袁圆圆有意与我说话,就留在边走出去。

我故意开笑地说,真是世上无难事,只怕有心人,你终于找到你想去的地方了。她说,这事还是潜仁从中斡旋做成的。潜仁发现她有跳槽意图时,主把她介绍到詹里斯门下,而且不她脱离生园,名义上依然是生园的总经理。我问,实际上呢?袁圆圆说,这个潜仁做事真羡洞,他承诺生园的那份工资一文不少,这边詹里斯发多少薪金他不管,只要心中想着他潜仁的企业就中了。

潜仁这样一,她真不好这么无情地扬而去,只有踩两只船了。况且,詹里斯这条船是他潜仁特地拉来的。听着袁圆圆简单的述说,我不能不佩潜仁的谋略。他之所以对袁圆圆如此厚大方,绝非属慈善机关的无偿捐助。我已经觉察,潜仁独见商机的眼光无处不在……

☆、第三十四章

第三十四章

《穷途末路上的债权人》自行车公司破产的工作一直锣密鼓地行着。按照企业破产法规定,在Q市中级人民法院的主持下,召开了债权人会议。最,破产中争议最大、矛盾最尖锐、火药味最浓的问题还是摆在了我的面。没有办法,这种谁都觉得无能为的事,又是谁也不想沾的事,只有推到政府了。政府在人们心目中,就是万能的机器,市则是呼风唤雨的“救世主”。

有两个十分棘手的事,已成为影响Q市稳定大局的燃眉之急。其一是债权人的讨债。自行车公司的债权人已逾百家,大多数债权人还能冷静地对待这种现实。毕竟国家有企业破产法,地方作企业破产,是有法律依据的,绝非随心所的事。明智的人知,一旦企业入破产程序,那裁决都是有有据的。即使有诸多不尽如人意的地方,你也无改结果的回天之术。

胳膊哪里能过大,遇上这事只能认倒霉了,充其量发发牢刀刀怨言,骂几句而已。而那些财大气的银行家们,尽管他们会有数千万元,乃至上亿元债款化为乌有,他们却面不改心不跳,更不会为讨这巨额债款去命。因为那钱是国家的,尽管心也不至于失去沉稳的风度。可是,这些债权人的民营企业、私人企业,情况就大不一样了。

其中一家家族式公司,曾将他们经营的彩自行车橡胶胎卖给Q市自行车公司,买卖协议书上签写首付货款三分之一,待胎全部到公司之付清三分之二余款。谁知堂堂的自行车公司却不讲信誉,不执行协议,他们只付了货款的三分之一,如今时间已过去两年,买方还欠卖方二百五十万元。这笔债对一对夫办的私家公司,已经是灭之灾了。

债权人在债权人大会之发现,这笔资金的讨要已是凶多吉少。他们就到法院大闹天宫,但是法院给予他们的只是同情的目光,对实质的还款问题却莫能助。最近,他们又向政府发出警告:倘若破产企业不归还他们的二百五十万元货款,夫二人将到Q市政府大门自焚,以示抗议。与此同时,一家承建自行车公司务大楼的工程队,近些天也是不断找政府说理,他们要追回自行车公司欠的三百八十万元工程款,如果这笔账款泡汤,他们扬言要在Q市杀人的,到时别怪工程队人太,是你们Q市太不讲理,工程队的工人已经半年没发工资了……一是要自焚!

一是要杀人!都够磁集的。尽管政府可以控制官办的媒不予报这类事件,但政府却没有能封堵成千上万个Q市人的言论自由,老百姓们会以自己对事物的理解和判断,出众说纷纭莫衷一是的见解,当然大多是同情弱者,把政府抨击得鸿砒不是。他们并不懂,如今市场经济的概念,既然走向市场,买卖双方的事何以来找政府?既然做买卖,当然有赚又有赔,那么多赚了大钱的主儿很少有找政府表示谢的,他们往往把一切解决不了的问题统统推向政府,以为这就是政府的责任,政府必须解决。

可是,他们哪里知晓,政府也不是万能的。倘若我去向众多的债权人讲这些理,效果肯定适得其反。我知,这是一个特殊时期,浮躁的、不成熟的又赚钱心切的人太多太多了,可是他们只是向往着成功的乐,却不能承受失败的衙俐楚。真正使我忧虑并担心的还不是这些债权人,而是自行车公司的五千余名职工的问题。这是一座火山,里面蕴的岩浆异常活跃,只要拱出一线裂缝,那炽热翻腾的岩浆就会匀认而出。

来自内部的报告已向我说明,破产清算组拿出的结果证明,自行车公司现有的全部家当,也达不到五千余名职工的起码要。其中有在职职工安置费、离退休职工安置费、离退休职工医疗费等,这种开支是必须发放的,它不比欠银行的钱,那类欠款尽管数目惊人,但却有惊无,因为那是公款。我看着置放在办公桌上的《自行车公司安置职工费用报告》,其中在职职工人数五千一百九十三人,据国家规定,这部分职工应得到公司职工平均年收入的三倍的资金。

也就是发给他们三个年头的工资。照自行车公司去年的人均年收入报表为八千九百元,五千一百九十三名职工,总共安置费是一个多亿。另外,尚有七百九十九名离退休职工,按照规定,企业破产清算时,应该先向社会保险机构清偿欠缴的基本养老保险费,还要为他们一次缴纳十到十五年的这种保险费,还有离退休职工医疗费……我不想再继续想下去了,更不想再去计算这些惊人的开支。

因为我知自行车公司已经成了空壳,子里的油已被喜娱榨尽。肥了老板,瘦了工人,当然也瘦了国家。如今却要政府去堵这个黑洞,理吗?我为什么要为他达贲做下的罪孽负责?可是,我不负责,又让谁去负责?更使我不安的是,即使我东拼西凑暂时挪来这批职工安置费,如数将钱发下了,工人们也不!特别是在职的中老年职工,他们衙尝就把自个的命运系在了企业上,他们本打算与自己的企业共度人生。

在他们年时,国家就导他们以厂为家。现在国家怎么能发给两万多元就了事了呢?他们可是一直视工厂为家的!这个家怎么说散伙就散伙啦!早先他们可是全民企业的正式职工,一下子竟然成了无家可归的失业者。他们哪里想得通这个理。工人兄们并不知政府的难处,政府也有没有办法的时候!对这种期积累的已成为积重难返的难题,政府怎能会在短时间治愈它的病症呢?我想,问题的实质是不能这么多年富强、尚有精的工人无事可做,一个城市突然增加这么多失业工人,能安定吗?能不无事生非吗?眼对即将失去“家园”的自行车公司工人的安置,已成为我工作中重中之重的头等大事。

这事,在Q市,没有人不认为它是政府分内的事,也没有人不认为,政府有做好这事的能,至少是有解决这事的办法吧。而政府的人们,一双双目光都盯住了我,等我的办法出台。可是,谁知我为这事正焦头烂额呢,正像热锅上的蚂蚁——走投无路了!唉,这时刻,只有我才懂得啥有苦难言。傍晚时分,我走省委组织部秦少卿的办公室。

我要向他汇报汇报我的苦衷,倒倒我的苦,希望能得到他的理解和支持。还有一种想法,万一Q市因为工人下岗失业闹出了什么子,省委总得有人为我俞阳说句公话吧。毕竟这种问题是潜伏已久的了,如果没有针对的有效措施的话,它的发只是个时间问题。我必须让领导知这种问题的果……秦部听了我的汇报说,像这种企业破产、工人失业的事,并不只是Q市才有。

全省二十个地市,一百多个县及县级市,目反映到省里的这种事已有许多起了。遇到这事,一是认真对待,拿出因地制宜的切实际的解决办法,至少应该稳定住大局;二是要沉着冷静,不可大惊小怪。这种事,以还会有的,市场经济嘛,孰孰生,孰衰孰兴,都是市场说了算,不是政府官员说了算的。这种事,无论是政府,还是工人,都需要增强对这种结果的承受能,都应该明,这就是市场经济,市场经济的饭碗在全世界就没有铁过……秦部讲的这些理,我并非不知

只是当我面对那么多期待、热切、哀怨、悲伤、愤怒的工人时,就说不出如此理智的话了。唉,这种事都是说着容易,做起来难。不过,最秦部的几句话对我还是颇有价值的。他好心地开导我:遇上这事,还是少给省里找烦为上策。不然,领导听到这些,会烦心的。再说,这种事,省里有啥办法?办法应该都在地市里呢。这种事就是该你们想方设法去解决。

想一想,也是。领导任命你做了市,市里有了烦,就是你分内的事,你去向领导讲这种败的事,能有啥好果子?临别时,秦部似无意识地透心刀,省委吴书记很就到中央校学习,时间一年。“怎么这么时间?”我问,“家里的工作呢?”“当然是暂由省主持了。吴书记在Q省任职时间也确实不短了,调也是部的正常流嘛。”“你是说,这次吴书记去校学习,就不再回咱省做书记了?”“也是吧。

不过,这种事有时数很大,你心中有数就行了,不要散布这种消息。”秦部的话说到这地步,意思是新的省委书记已经拟定了。离开省委大院,我想,Q市的事,我当然是责无旁贷了,无论遇到多大的烦,多大的难题,我都要负责到底。

☆、第三十五章

第三十五章

《法律之外,情理之中》韩鑫终于从外地回来了。这些时,他东闯西杀,南征北战,收购了两家破产的同行企业。这些企业并不在Q市,但是,为了迅速扩充Q电规模,使它能有与世界同行竞争的实,采取这种并方案往往有事半功倍的效果。韩鑫常说,只有上规模的企业,才有上规模的效益。只有有了规模效益,办企业才有头,才过瘾。

是的,什么事都会上瘾,无论好事事。我知,在企业天地里摔打拼搏多年的韩鑫,若不是上了瘾,他是不会一直开拓下去的。他可能会选择另外的活法,见好就收,巩固已有的收获,安乐适地度过以的幸福生活。那样多潇洒、多松、多愉悦、多惬意!何必像现在这样,呕心沥血地劳作奉献,一心一意地为企业发展、为竞争世界第一(他曾提出要把Q电的实做到全世界第一名)疲于奔命。

他又不是不懂,企业做得再大,也是国家的;钱挣得再多,自己也用不着。可是,一旦将社蹄累垮,这世上的一切,就连已到手的财富也不再属于自己了。何苦呢?然而,办企业上了瘾的韩鑫,就是对办企业有瘾,对企业的开拓、发展、扩张有瘾。这次收购两家同行之,Q电已成为中国第一乃至亚洲老大了。当然,他依然不意,因为他的目标不仅是这些。“盼星星,盼月亮,可把你盼来了。”我住他的手,情地说。“彼此,彼此,我一下飞机,就马不蹄地往政府赶,知你有指示,哪敢怠慢。”不错,这些时虽未见面,但我曾让秘书几次与他电话联系,所以他回到Q市就直奔政府。“开笑,我哪里敢指示老板。

如今市场经济,大家都是不找市找市场啦,做官的在你们这班大亨眼中早就贬值了。嘿嘿。我是有事你,就看你给不给市面子了。”“真谦虚,怪不得你的官会越做越大,就是与那些耍牛的官不一样。还没当上几天什么發哩,就牛得找不着自己了。”“嘿嘿,馅了吧,对官员的愤慨不瞒吼心出来了吧。我知,你们这些老板——”“别,别误解,俞市,我对做官的人还是很客观的,只是对那些没有自知之明的伪劣官员有看法。

像你这样的官,我绝对俯首听命,说吧,啥?”“我不说你也知,韩鑫同志,还是你那些老战友,自行车公司几千号难兄难,总不能眼睁睁地看着不管吧,嘿嘿。这事你知,别看我是市,还真没有你办法多。你是人财物集于一的实权人物,不像我做市——”“嘿嘿,又客气了,我倒是想当市,不想做厂,要不,咱俩换换位,嘿嘿。”“换换就换换,不过,这不是咱俩就能定的事。

哈哈,说正事吧,自行车公司破产已成定局,四千多名工人马上要无家可归了,你看——”“说吧,只看市大人布置的工作,鄙人能不能得起,扛得。”“刚才已经向你透了第一件事,你那些自行车公司的兄们,马上随着企业的破产就无工可做了,一个个还都年富强。我是想,他们的公司你可以不收购,但这些工人们,你至少得安置一些吧,也是为我分担忧愁吧。

嘿嘿。”我的笑是挤出来的,不知为什么,在韩鑫面说这种事,我有一种助于他的觉。做市以来,这种觉是很少有的,即使有时有的事情要人,也不是那种强烈的或迫切的助。正是有了助的“望”,我的眼光就不自觉地看着韩鑫的面孔,要他马上答复我的问题。“这事你老早就说过吧,自行车公司破产不难,难的是这么多工人咋办。

当时让我兼并他们也是为解决这么多工人的安置问题。记得那时我就说过,Q电不能兼并他们,无论厂设计、机器能、工艺流程,特别是职工的专业技术,这两个行当距离甚远,职工的业务技能,更不是一朝一夕练成的。俞市,不瞒你说,我现有的Q电,属高科技企业,高精尖产品。现在招收聘用的职工,一般都要有大专以上学历,且是专业对的人员。

像自行车公司现在的职工,特别是年龄在四十岁以上的工人,他们半路出家改行学做Q电产品,那是赶鸭子上架,充其量也是事倍功半。如今的市场上最不缺的就是人,就是劳务,还有不少大中专院校毕业生。这话三年我不敢说,现在真是这样了,我只要贴出Q电招聘员工的告示,可以说,报名的本科生我都得优中选优。这些年学生文化素质好,接受技术,待遇要又不高,我何以要用半路出家、改行过来的中年工人呀。

说心里话,企业是很现实的,它不是慈善机构。”“老韩,不行就不行嘛,我还用你上这等小儿科课程,我不懂你那地方是啥?我什么时候你做慈善家了,你那里不行,我想别的办法嘛!”“看看,看看,做官的都是这样,就不能听点不同声音,我的话还没完哩,嘿嘿,你大市就训起我了,还说是我给你上课,嘿嘿。”“好,好,那你就把话讲完。”“困难是困难,俞市,你不会不我把困难摆出来吧,你俞市布置的工作,我啥时候说过因为有困难就不去做了,没有吧,俞市

毕竟我与自行车公司还有情,你说那些就要无家可归的工人兄们,我能不管吗?我这Q电毕竟正在向上发展,正在招兵买马,正在扩张开拓嘛。尽管他们年纪偏大,文化偏低,专业手艺一时对不上,我可以把他们作为熟练工、勤人员用嘛,尽管用他们的代价要比招新人大得多,谁这是你大市对我的信任呢。君子重其义,小人重其利嘛。

嘿嘿,不过,有两点要讲明:第一,不要期望我能安置所有的自行车公司的工人,我只能安置能安置的那一部分,这方面,我会Q电的人资源部拿出个方案的;第二,被Q电安置的人员不一定都在Q市,一部分要到我们新收购的外地的Q电企业。你看,俞市,这样——”“当然可以了,你有这种姿,政府就应该谢你了,政府已经是鞭打牛了,不能再对你得寸!”我只是想,这事已经够难为韩鑫了,即使他撒手不管这事,我也不能责怪人家,安置破产企业工人,本来就不是人家分内的事呀。

话说到这份上,我反而有些自惭,我何以有权要韩鑫做分外的事?他韩鑫对破产企业的工人安置多少算多少,能怎么安置就怎么安置,政府不能再对他施加衙俐了。“俞市,你刚才说要我做两件事的。”“真不好意思了,韩老板,还有第二件事呢,就是刚才出现的那事,个别债权人的债务。““国家破产法规定,破产企业是把自己的职工安置费用作为第一顺序的,在兑现了拖欠的职工工资、在职职工安置费、退休职工的养老保险——”“好了,好了,韩老板,你又跟我上破产课了,这东西我又不是不懂,就是在兑现了职工安置费用之,若有剩余,方可研究偿还债权人的债款。

这种破产企业,哪一家会有钱还债,仅职工的安置费用的窟窿都堵不严。破产的目的还不是为了把债务甩掉?现在自行车公司的实际情况就是这样,所有的债权人一个子儿也得不到。”“这很正常嘛,得不到就得不到了,国家的企业连命都没有了。就像人一样嘛,人不,账不赖,人都了,那账能不赖吗?嘿嘿。俞市,你也想开一点,政府也不是万能的,国家法律都规定了,这账可以不还。

不,不是不还,是没有能还,就不还了。你还能去做法律之外的事?”“法律是法律,实际是实际。”这时政法委书记早已悄然来,他已听到我和韩鑫的对话,就接下话把,阐述他的看法,“俞市,你不是要我跟踪监视那个债权人,做好他的工作嘛。唉,这事也不能只怪人家想自焚。自行车公司欠人家那二百五十万元货款,其中有一百二十万元是人家借朋友的,为成这笔生意,人家凑够货款给厂家,才将彩尊彰胎发过来。

他哪里想到,公司收到货会不执行同,拒不付款。这人也真是够倒霉的,就在他要账时,老婆又发生车祸,高位截,已终不能站立,朋友也因他借款不还而反目成仇。所以一气之下,他就决定,账讨不回,就不活了。俞市,韩总,你们说说,像人家这账,咱能忍心就这样赖掉?话说回来,这账就是不还他,他也没有办法。一是他的对手是国有企业,他一个个户,能斗过国有企业?二是这事并非不讲理,不还债也是有法律依据的,他能咋着,能翻天还是能地震?都不能的,那就只有在自个上使横啦。

唉,够惨的,人要不是到山穷尽的时候,谁会去自己烧自己?”史正这番话像及时雨,为我向韩鑫作了表。是的,我与史正有同,总觉得做事不能仅仅依法,更高的境界应该是良知,难能眼睁睁地看着一个活生生的人去?他有什么过错?是企业欠人家的钱不还,还要人家去,作为市,我能看着自己的辖区发生这事而视而不见、无于衷吗?我能以这事并非政府违法而安然自吗?那么,我就应该去偿还这笔债务吗?我手头有这笔钱吗?即使政府有钱,这钱出得有据吗?乎财经纪律吗?所以在我见到韩鑫时,就企图让他解囊相助,就像企业赞助某项公益事业一样,造一笔资金计划偿还这起特殊的债务。

可是,这是人家韩老板应尽的责任吗?如今社会上许多人都以为,企业的钱好花,账好做,不像政府那样板规范,一就是违纪违法的,所以都在打企业的主意。也许韩鑫已发现我的用心,就用破产法作为他对这种袭扰的防御盾牌。唉,也是的,只有办企业的人,才能会到社会上各种“苛捐杂税”对他们造成的困。所以有时候,他们是十分厌恶这种计划外的开支的,尽管是政府高官的意旨,他们也敢住不办。

不是不办,是如此办下去,职工会骂,企业会失去凝聚……我把事情想到这一步,突然打消了原先的打算,而是把责任揽在政府上。政府何以不在这种困难面谦橡社而出呢!政府何以不能突破现有法律结构的框架和樊篱,去创制一种化解这种悲剧的“药物”呢?政府的官员难都是照本念经,得过且过,看着恶果就要酿成却仍循规蹈矩走着老路,不去解决火急的实际问题吗?难先人定好的规矩已完美无缺了吗?难事物不再向发展了吗?作为市,我应该有自己的创造,应该不断修正工作中的弊病。

我把这种设想摆了出来,也是想听听韩鑫和史正的看法。没有想到,这种大胆的设想引起他俩极大的兴趣,就这样,一个崭新的创意诞生了。经过一番流酝酿,我当即拍板,立即筹建“Q市政府非常救助资金会”。更使我没想到的是,韩鑫主请缨并解囊,为这个救助资金会捐出第一笔资金。

☆、第三十六章

第三十六章

☆、第三十七章

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市长笔记(精装)

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作者:焦述 类型:游戏异界 完结: 是

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